爲了方便市場主體及時(shí)了解适用稅費支持政策，稅務總局對(duì)新出台的和延續實施的有關政策進(jìn)行了梳理，按照享受主體、優惠内容、享受條件、政策依據的編寫體例，形成(chéng)了新的組合式稅費支持政策指引，後(hòu)續將(jiāng)根據新出台稅費政策情況持續更新。今天帶你了解：延續實施的稅費支持政策——農産品批發(fā)市場、農貿市場免征房産稅、城鎮土地使用稅政策。
農産品批發(fā)市場、農貿市場免征房産稅、城鎮土地使用稅政策
【享受主體】
農産品批發(fā)市場、農貿市場
【優惠内容】
自2019年1月1日至2023年12月31日，對(duì)農産品批發(fā)市場、農貿市場（包括自有和承租，下同）專門用于經(jīng)營農産品的房産、土地，暫免征收房産稅和城鎮土地使用稅。對(duì)同時(shí)經(jīng)營其他産品的農産品批發(fā)市場和農貿市場使用的房産、土地，按其他産品與農産品交易場地面(miàn)積的比例确定征免房産稅和城鎮土地使用稅。
【享受條件】
1.農産品批發(fā)市場和農貿市場，是指經(jīng)工商登記注冊，供買賣雙方進(jìn)行農産品及其初加工品現貨批發(fā)或零售交易的場所。農産品包括糧油、肉禽蛋、蔬菜、幹鮮果品、水産品、調味品、棉麻、活畜、可食用的林産品以及由省、自治區、直轄市财稅部門确定的其他可食用的農産品。
2.享受本政策的房産、土地，是指農産品批發(fā)市場、農貿市場直接爲農産品交易提供服務的房産、土地。農産品批發(fā)市場、農貿市場的行政辦公區、生活區，以及商業餐飲娛樂等非直接爲農産品交易提供服務的房産、土地，不屬于規定的優惠範圍，應按規定征收房産稅和城鎮土地使用稅。
3.企業享受本政策，應按規定進(jìn)行免稅申報，并將(jiāng)不動産權屬證明、載有房産原值的相關材料、租賃協議、房産土地用途證明等資料留存備查。
【政策依據】
1.《财政部 稅務總局關于延長(cháng)部分稅收優惠政策執行期限的公告》（2022年第4号）
2.《财政部 稅務總局關于繼續實行農産品批發(fā)市場 農貿市場房産稅 城鎮土地使用稅優惠政策的通知》（财稅〔2019〕12号）
