請問

老師，公司租賃房屋發(fā)生的裝修費如何做賬？需要分期攤銷嗎？

對(duì)于平時(shí)發(fā)生的不屬于租入固定資産的改建支出的房屋裝修費，也沒(méi)有改變房屋或者建築物結構，僅僅是日常的零星修繕，直接費用化處理，也就(jiù)是計入當期的費用科目就(jiù)可以。

借：管理費用-裝修費   2萬元

貸：銀行存款     2萬元

對(duì)于發(fā)生的屬于租入固定資産的改建支出（改建支出，是指改變房屋或者建築物結構、延長(cháng)使用年限等發(fā)生的支出）的房屋裝修費，資本化處理，也就(jiù)是計入“長(cháng)期待攤費用”科目，按照剩餘租賃期限分期攤銷就(jiù)可以。

企業租賃的辦公室改建支出60萬元，改變房屋或者建築物結構、延長(cháng)使用年限等發(fā)生的支出。

租賃期限8年，已經(jīng)租了3年了，還(hái)剩餘5年租期，這(zhè)個時(shí)候支付裝修費60萬元，則按照剩餘的租期5年分期攤銷。

支付裝修費60萬元：

借：長(cháng)期待攤費用-裝修費 60萬元

貸：銀行存款 60萬元

每年分攤裝修費：

借：管理費用-裝修費  12萬元

貸：長(cháng)期待攤費用-裝修費 12萬元

1、《企業所得稅法》第十三條在計算應納稅所得額時(shí)，企業發(fā)生的下列支出作爲長(cháng)期待攤費用，按照規定攤銷的，準予扣除：

(一)已足額提取折舊的固定資産的改建支出;

(二)租入固定資産的改建支出;

(三)固定資産的大修理支出;

(四)其他應當作爲長(cháng)期待攤費用的支出;

2、《企業所得稅法實施條例》：

第六十八條 企業所得稅法第十三條第(一)項和第(二)項所稱固定資産的改建支出，是指改變房屋或者建築物結構、延長(cháng)使用年限等發(fā)生的支出。

第(二)項規定的支出，按照合同約定的剩餘租賃期限分期攤銷。

3、《企業所得稅法實施條例》第六十八條規定，裝修支出按合同約定的剩餘租賃期限分期攤銷。