成(chéng)文日期：2023-09-28
爲推進(jìn)保障性住房建設，現將(jiāng)有關稅費政策公告如下：
一、對(duì)保障性住房項目建設用地免征城鎮土地使用稅。對(duì)保障性住房經(jīng)營管理單位與保障性住房相關的印花稅，以及保障性住房購買人涉及的印花稅予以免征。
在商品住房等開(kāi)發(fā)項目中配套建造保障性住房的，依據政府部門出具的相關材料，可按保障性住房建築面(miàn)積占總建築面(miàn)積的比例免征城鎮土地使用稅、印花稅。
二、企事(shì)業單位、社會(huì)團體以及其他組織轉讓舊房作爲保障性住房房源且增值額未超過(guò)扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。
三、對(duì)保障性住房經(jīng)營管理單位回購保障性住房繼續作爲保障性住房房源的，免征契稅。
四、對(duì)個人購買保障性住房，減按1%的稅率征收契稅。
五、保障性住房項目免收各項行政事(shì)業性收費和政府性基金，包括防空地下室易地建設費、城市基礎設施配套費、教育費附加和地方教育附加等。
六、享受稅費優惠政策的保障性住房項目，按照城市人民政府認定的範圍确定。城市人民政府住房城鄉建設部門將(jiāng)本地區保障性住房項目、保障性住房經(jīng)營管理單位等信息及時(shí)提供給同級财政、稅務部門。
七、納稅人享受本公告規定的稅費優惠政策，應按相關規定申報辦理。
八、本公告自2023年10月1日起(qǐ)執行。
特此公告。
财政部 稅務總局 住房城鄉建設部
2023年9月28日
